売戸建住宅 福山市 駅家町大字上山守 2階建 3LDK
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 上山守 停歩8分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字上山守 | ||||
| 築年月 | 2022年2月(築1年5ヶ月)
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建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 公簿 170.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 バス１坪以上 全室２面採光 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 〇リビング内開放的な吹抜け〇天井プロペラファン付〇ランドリールーム〇日当良好〇角地〇駐車場３台以上〇利便性良好（エブリィ駅家店、郵便局、宜山ひかり保育園、駅家南中学校徒歩圏内〇食器棚付〇浴室暖房乾燥機
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 上山守 停歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字上山守 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＳ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
施工会社：三洋建材株式会社 ーナス返済無し〇外構工事込み〇オール電化〇エコキュート〇食器棚（カップボード）〇食器洗い乾燥機〇浴室暖房乾燥機〇ＩＨヒーター〇洗浄便座〇ペアガラス〇ＴＶドアホン〇玄関ドア（カードキー）〇ランドリールーム〇プロペラファン〇吹抜け〇全部屋照明器具付〇全部屋カーテン付〇テレビアンテナ付〇住宅あんしん保証〇地盤保証付〇フラット３５Ｓ |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･6.5･6） | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年2月(築1年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南西4.5m 公道 接面13.5m 北6.0m 私道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第２０２１東部福市確認０４４３号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6975578752 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
晴れる家不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】野上町 停歩2分 - 住所：
- 広島県福山市沖野上町５丁目９－２２
- TEL：
- 084-925-5356
- FAX：
- 084-926-0807
- 所属団体：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０６０３号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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